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T3 Gujan Mestras

T3 - au dernier étage d'une résidence de 2008 à 1km du port de Gujan

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 55m²

55.21 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : AM-1004

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 55 m² - Gujan Mestras

Lumineux - Fonctionnel - Bien situé

A vendre à Gujan Mestras - Appartement de type 3 situé au dernier étage d'une résidence de 2008 avec ascenseur. Cet appartement exposé Ouest avec balcon d'environ 10m² comprend une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec meuble double vasques, un wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
2 places de stationnement couvertes.
Copropriété de 463 lots dont 174 lots principaux - charges de copropriété annuelles : 1213€ - procédure en cours
Prix de vente 215.000€ dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 10 238€ TTC)

Contacter l'agence immobilière

AGENCE ODEIA IMMOBILIER

1 Rue du Port 33980 Audenge

Informations sur ce bien à Gujan Mestras

Général

  • Réf. : AM-1004
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gujan Mestras
  • Code postal : 33470
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 215 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 204 762 €
  • Charges : 303 € / 3mois
  • Taxe foncière : 970 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 55,21 m²
  • Surface Carrez : 55 m²
  • Surface habitable : 55 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 174
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 213 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • 01/01/2013 : procédure à l'encontre de la SCI LES ALLESS DE NEREIDE

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/135/2010/04/30/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/135/2010/04/30/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 218 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 321 €

Situation de ce bien immobilier à Gujan Mestras

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : URBAIN
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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