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Immeuble Ambarès-et-Lagrave

INVESTISSEMENT

Vente immeuble, 8 pièces, surface 174,20m²

174.20 m²

terrain de 790.00 m²

Réf. : AM 555

Investissement

Immeuble - 8 pièces - 174,20 m² - Ambarès-et-Lagrave

Au calme - de plain-pied

PROCHE DE BORDEAUX - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir cette maison de 8 pièces de 174,2 m² Carrez, située à Ambarès-et-Lagrave (33440). La maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition nord-sud. C'est une maison datant de 1998. Elle offre trois pièces à vivre (entre 31 et 32 m²). Cette maison s'organise également comme suit : cinq chambres. Elle dispose aussi de trois salles de bains et de trois celliers. Elle propose également un dressing et trois wc. Un chauffage convecteur est installé dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état et l'extérieur de la maison est en bon état. Une terrasse offre à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain de la propriété est de 790 m². Six places sur un parking extérieur sont prévues pour stationner vos véhicules. Le bien est situé dans la commune d'Ambarès-et-Lagrave. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Élementaire François Auboin et l'École Maternelle Charles Perrault. Il y a quatre restaurants à quelques pas du logement. Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 390 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison a une note DPE de classe D (167 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO₂/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence AGENCE ODEIA IMMOBILIER.

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AGENCE ODEIA IMMOBILIER

1 Rue du Port 33980 Audenge

Informations sur ce bien à Ambarès-et-Lagrave

Général

  • Réf. : AM 555
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Ambarès-et-Lagrave
  • Code postal : 33440
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 390 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 174,20 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 8

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 6

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/167/0/0/0/8/450/450/graphe/autre/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/167/0/0/0/8/450/450/graphe/autre/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Ambarès-et-Lagrave

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