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Maison Audenge

Maison récente - 3 chambres de plain pied - garage

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 85m²

85.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 783.00 m²

Réf. : VM1945-COMPANY37601IEB

Maison - 4 pièces - 85 m² - Audenge

À Vendre à Audenge : Charmante Maison RT2012. Situation idéale ! À seulement un kilomètre du centre-ville, cette maison de plain-pied en ossature bois est construite sur une parcelle d'environ 783m² arborée et à proximité d'un environnement boisé.Caractéristiques :- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée grâce à son exposition Sud et Ouest,- 3 chambres dont deux avec placard,- Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, - Cellier pratique pour le stockage- Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleurA l'extérieur :- Grandes terrasses (finition à prévoir) pour des moments de détente en plein air- Spacieux garage indépendant d'environ 35m²Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui allie confort, modernité et un lien privilégié avec la nature. Contactez nous pour une visite dès maintenant !DPE - A (41) / GES - A (1). Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 337.00 et 455.00 €. Nos honoraires : https://www.agence-odeia-immobilier.com/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Audenge

Général

  • Réf. : VM1945-COMPANY37601IEB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980
  • Département : Gironde (33)

Montant

  • Prix : 439 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 85 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface terrain : 783 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/47/2023/12/27/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/47/2023/12/27/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 337€ et 455€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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