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Maison mitoyenne Audenge

INVESTISSEMENT AUDENGE - Maison T4 avec garage

Vente Maison mitoyenne, 4 pièces, 3 chambres, surface 82m²

98.74 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 108.34 m²

Réf. : AM-594

Investissement

Maison - 4 pièces - 82 m² - Audenge

Situation géographqiue - Environnement calme

EN EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF - A VENDRE A AUDENGE - Dans un cadre verdoyant à deux pas du parcours santé et des écoles, venez découvrir cette maison de ville de type 4. Elle offre en rez-de-chaussée une pièce de vie traversante, cuisine ouverte, dégagement et wc. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres avec placard, une spacieuse salle de bains et wc indépendants. Attenant à la maison, un garage d'environ 14m². Le jardin privatif d'environ 79 m² offre une vue sur la forêt et est exposé Sud. Le bien est vendu loué, échéance du bail 14/05/2023 - loyer mensuel 823.91€ HC - provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle 46.00€ - dépôt de garantie 780€.
Cette maison de 2010 fait partie d'une copropriété de 150 lots dont 74 lots principaux, les charges de copropriété s'élèvent à 1236.47€ par an dont 554.09€ récupérables.
A découvrir sans tarder !!

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AGENCE ODEIA IMMOBILIER

1 Rue du Port 33980 Audenge

Informations sur ce bien à Audenge

Général

  • Réf. : AM-594
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 271 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 309 € / 3mois
  • Dont charges récupérables : 554 €
  • Taxe foncière : 964 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 98,74 m²
  • Surface Carrez : 82 m²
  • Surface habitable : 82,63 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 108,34 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 150
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 236 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/95/2010/11/26/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/95/2010/11/26/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Audenge

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : calme et verdoyant
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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