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530 000 €

Maison traditionnelle Audenge

Maison familiale avec dépendances et piscine

Vente Maison traditionnelle, 6 pièces, 5 chambres, surface 222,40m²

Maison - 6 pièces - 222,40 m² - Audenge

Proximité commerces - Beau potentiel - Généreux volumes

Venez découvrir cette charmante propriété édifiée sur une parcelle d'environ 1590 m² recevant la maison d'habitation principale ainsi que son appartement pour une surface totale d'environ 220 m² en sus une dépendance de type T1 Bis d'environ 32 m², un double garage d'environ 42 m², un parking en enrobé et une terrasse aménagée accueillant une grande piscine.
L'habitation principale d'environ 156 m² se situe en rez-de-jardin , elle offre une grande pièce de vie de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle, une salle d'eau lumineuse, un bureau, wc et trois chambres aux généreux volumes. A l'étage vous trouverez un appartement d'environ 66 m² pouvant accueillir famille et amis mais aussi de la location ; il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc, deux chambres et un balcon offrant une vue sur le jardin et sa piscine.
La dépendance de type T1 Bis louée à l'année offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, cellier et une mezzanine pouvant accueillir un couchage.
Son jardin clos, arboré et paysagé ne pourra que vous séduire avec sa cuisine extérieure aménagée, sa grande terrasse en partie couverte donnant sur la piscine (10*5m).
Cette propriété se situe à proximité de l'hyper-centre de la commune d'Audenge et des commerces mais aussi proche des écoles et complexes sportifs.
A découvrir en agence sans tarder !!!!
Le prix indiqué de 530 000 € comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.95% du prix net vendeur de 505 000 €.

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AGENCE ODEIA IMMOBILIER

1 Rue du Port 33980 Audenge

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Informations sur ce bien à Audenge

Général

  • Réf. : 379
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980
  • Orientation : SO

Montant

  • Prix : 530 000 €
  • Honoraires : 4,95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    505 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 222,40 m²
  • Surface habitable : 222,40 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 594 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : gaz + bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : ouverte sur la pièce de vie aménagée et équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/81/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/19/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Audenge

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