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Maison récente Audenge

Maison familiale de plain-pied

Vente Maison récente, 6 pièces, 4 chambres, surface 113,04m²

128.29 m²

4 chambres

terrain de 646.00 m²

Réf. : AM-562

Compromis

Maison - 6 pièces - 113,04 m² - Audenge

Lumineuse - Entretenue - Proche des écoles

MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED - En vente : découvrez cette maison récente d'environ 128 m² sur de 646 m² de terrain, dans la ville d'Audenge (33980). La maison, orientée Est-Ouest, donne sur un jardin clos. Elle est composée d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte de 44 m², de 4 chambres possibilité 5 avec placard, deux salles d'eau et un cellier, un atelier d'environ 15m². Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec une diffusion par le sol. Pour profiter des beaux jours, cette maison propose également une terrasse exposée Est et Sud en bois exotique, un carré potager, un abri de jardin, végétation en cours de pousse, stationnement 4 véhicules. Cette maison a été construite en 2018. Avec une classe énergétique A (35,7 kWh/m²/an), cette maison consomme peu d'énergie pour être chauffée. L'indice GES est également de catégorie A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le bien se situe dans la commune d'Audenge. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) dans la commune : le Collège Jean Verdier, l'École Élementaire Jean Verdier et l'École Maternelle Ernest Valeton de Boissiere. On trouve plusieurs restaurants à moins de 10 minutes. Cette maison est à vendre pour un montant de 449 000 € (honoraires à la charge du vendeur). D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence AGENCE ODEIA IMMOBILIER.

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AGENCE ODEIA IMMOBILIER

1 Rue du Port 33980 Audenge

Informations sur ce bien à Audenge

Général

  • Réf. : AM-562
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 449 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 936 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 128,29 m²
  • Surface habitable : 113,04 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 646 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chauffage au sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : ouverte sur la pièce de vie aménagée et équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/36/0/0/0/2/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/36/0/0/0/2/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Audenge

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