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Maison Audenge
A deux pas du coeur de ville et au calme - maison familiale de p
Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 129m²
129.00 m²
4 chambres
terrain de 745.00 m²
Réf. : VM1973-COMPANY37601IEB
Maison - 6 pièces - 129 m² - Audenge
AUDENGE, A VENDRE - Bienvenue dans cette maison familiale idéalement située à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville, offrant un environnement calme pour votre confort. Sur une parcelle clôturée d'environ 750m², cette maison de plain-pied offre 4/5 chambres.Caractéristiques principales :- Superficie totale d'environ 129 m²- 4 chambres dont une de plus de 26 m²- Un lumineux salon et séjour- Cuisine indépendante, aménagée et équipée- Salle d'eau moderne- WC séparés- Garage - Exposition de la maison Est-Ouest, qui grâce à toutes ses portes fenêtres remplacées cette année offrent une belle luminosité tout au long de la journée.- Terrasses à l'Est et à l'Ouest avec pergolas afin de profiter ou se protéger du soleilA retenir, travaux réalisés ces dernières années afin d'apporter confort de vie et modernité à cette maison des années 70 (conformité de l'installation électrique, faitage de la toiture et entretien de celle-ci, isolation des combles, changement des menuiseries et des volets...).Profitez de cette maison pour une vie paisible, avec un jardin spacieux pour vos loisirs en extérieur. Contactez nous au 05.56.829.308 pour avoir plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Nos honoraires : https://www.agence-odeia-immobilier.com/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien à Audenge
Général
- Réf. : VM1973-COMPANY37601IEB
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Audenge
- Code postal : 33980
- Département : Gironde (33)
Montant
- Prix : 447 300 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 129 m²
- Surface habitable : 129 m²
- Surface terrain : 745 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Jardin : oui
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2020€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021