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Maison d'architecte Audenge

825 000 €

Maison d'architecte dans un écrin de verdure

Coup de cœur pour cette propriété à quelques pas du centre d'Audenge. Dans un écrin de verdure bordé par un ruisseau, venez apprécier les prestations de qualité de cette maison d'architecte offrant plus de 100m² de terrasses couvertes et un patio intérieur. D'une superficie d'environ 170m², la maison propose une pièce de vie de plus de 60m² définie en deux espaces avec une cheminée à foyer ouvert dans le salon, une cuisine indépendante moderne, 3 chambres et une suite parentale comprenant chambre - salle de bains et dressing ; une salle d'eau, deux sanitaires et une buanderie complètent cet intérieur. Sa parcelle clôturée de plus de 2600m² est arborée et paysagée. Pour découvrir l'ensemble des prestations de ce bien unique, contactez-nous pour programmer une visite !

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 427
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 825 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 180 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 288,34 m²
  • Surface Carrez : 169,63 m²
  • Surface habitable : 169,63 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 2 684 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chauffage au sol
  • Nature du chauffage : gaz + bois
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : indépendante aménagée et équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/83/250/250/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/19/250/250/graphe/habitation/white.png

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AGENCE ODEIA IMMOBILIER

1 Rue du Port

33980 Audenge

Téléphone : 05-56-82-93-08