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Agence Odeïa Immobilier


L’Agence Odeïa Immobilier est une agence indépendante et à taille humaine, favorisant ainsi une grande écoute et un conseil averti pour tous vos projets immobiliers : achat, vente, gestion locative et location d’appartements, maisons, villas, terrains à bâtir, locaux commerciaux et professionnels, au cœur du Bassin d’Arcachon (Taussat, Cassy, Lanton, Audenge, Biganos, Mios, Marcheprime, Le Teich).

Amandine MORILLON dirigeante de l'AGENCE ODEÏA IMMOBILIER depuis 2011, vous offre avec passion toute son expérience professionnelle acquise depuis 2004. 

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Notre agence immobilière vous propose des maisons, appartements et terrains à vendre. Que vous soyez acquéreur ou propriétaire, notre équipe de professionnelles de l’immobilier vous conseille et vous accompagne depuis la construction jusqu’à la finalisation de votre projet immobilier.

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Actualités immobilières

Peut-on vendre un appartement loué ?

Peut-on vendre un appartement loué ?

13/11/2024

Vendre un appartement loué est courant, mais encadré par des règles strictes. Le propriétaire doit informer le locataire, qui bénéficie d'un droit de préemption pour acheter le bien. Le processus inclut des formalités administratives et un respect des délais de préavis. La vente d'un logement occupé peut aussi entraîner une décote du prix, mais reste une opportunité pour les investisseurs. Propriétaires et locataires doivent connaître leurs droits pour bien gérer cette situation.

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Durabilité, confort, économies : les avantages d'un logement neuf

Durabilité, confort, économies : les avantages d'un logement neuf

09/11/2024

En 2024, les logements neufs respectent la RE 2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un impact carbone réduit. Ces constructions modernes offrent des économies à long terme, un confort toute l'année et un respect accru de l'environnement. Avec des matériaux écoresponsables et des technologies innovantes, investir dans le neuf, c'est choisir un avenir durable.

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Les vérifications indispensables avant l’achat d’une maison avec piscine

Les vérifications indispensables avant l’achat d’une maison avec piscine

07/11/2024

Quoi de plus plaisant que d’acquérir une habitation dotée d’une piscine ! S’il s’agit d’une bonne affaire, il est toutefois conseillé de vous assurer que les démarches administratives conséquentes ont été effectuées et que les normes sont respectées.

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Comment savoir combien peut-on emprunter pour un bien immobilier ?

Comment savoir combien peut-on emprunter pour un bien immobilier ?

31/10/2024

Obtenir un prêt immobilier nécessite de bien préparer son dossier. Découvrez comment définir le montant à emprunter en fonction de votre projet, de vos revenus et de votre apport personnel. Simulations en ligne, accompagnement par un courtier et conseils pour éviter le surendettement vous aideront à maximiser vos chances d'obtenir le financement idéal pour votre achat immobilier.

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Combien coûte la viabilisation d’un terrain ?

Combien coûte la viabilisation d’un terrain ?

29/10/2024

Viabiliser un terrain avant la construction est une étape cruciale. Cela inclut les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et d'assainissement. Les coûts varient selon la distance aux réseaux, la nature du sol et les tarifs des entreprises locales. Planifiez bien en amont, demandez plusieurs devis, et suivez de près l'avancement des travaux pour éviter des retards et des surcoûts.

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Qu’est-ce que la clause de solidarité ?

Qu’est-ce que la clause de solidarité ?

24/10/2024

La clause de solidarité dans un bail de colocation rend chaque colocataire responsable du paiement total du loyer en cas de défaillance d'un autre. Bien que cette clause protège les propriétaires, elle impose des obligations strictes aux colocataires, qui doivent bien comprendre ses implications avant de signer. La loi ALUR offre une protection en limitant cette clause à 6 mois après le départ d’un colocataire sans remplaçant.

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05 56 82 93 08