Nos actualités immobilières

L'achat d'un logement neuf présente de nombreux avantages : délais de financement flexibles, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, et possibilité de souscrire à des prêts aidés comme le PTZ. De plus, les frais de notaire sont réduits, l'apport peut être moindre, et les logements neufs offrent un confort moderne avec une meilleure performance énergétique. Un investissement sécurisé et économique sur le long terme.

Et si les grands-mères étaient les reines du zéro déchets sans (vraiment) le savoir ? À leur époque on utilisait des filets à provisions pour faire les courses, on cultivait un potager pour manger fruits et légumes, on gardait tout ce qui pouvait resservir et on utilisait des bouteilles consignées pour les boissons. Et ce sont ces petites habitudes quotidiennes qui reviennent en force aujourd’hui avec le mouvement zéro déchet.

Pour choisir un locataire fiable, vérifiez sa solvabilité en examinant ses revenus, qui doivent être au moins 3 fois supérieurs au loyer. Analysez aussi les justificatifs obligatoires, comme les bulletins de salaire et attestation d’emploi. Pensez à contacter son employeur pour confirmer les informations. En plus, demandez des garanties solides comme un garant ou souscrivez une assurance loyers impayés. Ces précautions vous aideront à éviter les mauvaises surprises.

Il est important de choisir ses ampoules car le type de lumière influence l’atmosphère mais également le bon fonctionnement de notre horloge interne. Cette influence de la lumière nous est expliqué par des spécialistes : les chronobiologistes.

Constituer un bon dossier de location est essentiel pour décrocher un logement. Évitez 5 erreurs courantes : ne pas rassembler tous les documents obligatoires, négliger la présentation, manquer une version numérique, oublier votre dossier lors des visites, et ne pas anticiper la nécessité d'un garant ou d'une aide au logement. Un dossier bien préparé, soigné et complet, en version papier et numérique, montre votre sérieux et peut faire la différence face à d'autres candidats.

Obtenir un crédit immobilier n’est pas toujours simple, mieux vaut donc bien préparer son dossier et éviter certaines erreurs qui peuvent être préjudiciables pour votre demande auprès du banquier...

Face à un futur assombrit à cause de la réforme des retraites, prévoir des revenus supplémentaires devient plus prudent, et l'investissement immobilier est ce qui reste de plus sûr.

La SCI est une solution flexible pour acquérir et gérer un bien immobilier à plusieurs. Elle permet de mutualiser les ressources financières et de répartir les risques entre associés. La SCI facilite aussi la transmission de patrimoine et propose des avantages fiscaux en fonction du régime choisi. Pour emprunter via une SCI, des garanties comme l’hypothèque ou la caution solidaire sont exigées. Le choix du régime fiscal doit être adapté aux objectifs des associés.

Trouver un garant pour une location est souvent indispensable. Entre garant physique, garantie Visale, organismes spécialisés comme Garantme ou encore la caution bancaire, les options ne manquent pas. Chaque solution présente ses avantages pour sécuriser le propriétaire et faciliter l'accès à la location, que vous soyez étudiant, salarié ou en mobilité professionnelle.

Vendre un appartement loué est courant, mais encadré par des règles strictes. Le propriétaire doit informer le locataire, qui bénéficie d'un droit de préemption pour acheter le bien. Le processus inclut des formalités administratives et un respect des délais de préavis. La vente d'un logement occupé peut aussi entraîner une décote du prix, mais reste une opportunité pour les investisseurs. Propriétaires et locataires doivent connaître leurs droits pour bien gérer cette situation.