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T2 Audenge

Audenge - A vendre appartement T2 au deuxième étage

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 40m²

1 chambre

Réf. : LN622

Investissement

Appartement - 2 pièces - 40 m² - Audenge

Lumineux - Balcon

EN EXCLUSIVITE - A vendre à Audenge, à 1km du centre ville, appartement T2 au deuxième étage et dernier étage d'une résidence sécurisée, appartement vendu loué. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, accès direct au balcon couvert, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. A l'extérieur, 1 place de stationnement.
Loyer: 456,92€ hors charges + provisions sur charges 72€. Echéance du bail 23/12/2023.
Copropriété de 297 lots dont 116 principaux répartis en 7 bâtiments - charges annuelles de copropriété 1175€ - pas de procédure en cours

Contacter l'agence immobilière

AGENCE ODEIA IMMOBILIER

1 Rue du Port 33980 Audenge

Informations sur ce bien à Audenge

Général

  • Réf. : LN622
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 175 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 294 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 904 €
  • Taxe foncière : 608 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 40 m²
  • Surface habitable : 40 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chauffage au sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 297
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 272 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/25/2012/10/01/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/25/2012/10/01/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Audenge

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