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T3 Bordeaux

Exceptionnel - vue panoramique sur Bordeaux - Appartement avec terrasses de type 3 à l'esprit loft

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 110,51m²

208.59 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : AM-GREMAD

Prestige

Appartement - 3 pièces - 110,51 m² - Bordeaux

Lumineux - beaux volumes - vue 360°

A VENDRE - Bordeaux Bassins à Flot - EXCEPTIONNEL, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage offrant une surface au sol de plus de 200m² avec vue imprenable à 360° sur Bordeaux. Sa pièce de vie traversante de plus de 70m² avec plafond cathédrale et parquet bois se veut lumineuse grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures sur la terrasse paysagée de 56m² exposée Sud et Ouest. La cuisine centrale dans l'appartement et ouverte sur la pièce de vie est équipée d'électroménager de qualité. L'espace nuit propose une suite parentale avec un spacieux dressing, une chambre avec salle de bains et toilettes séparées, le tout donnant sur la terrasse couverte avec vue sur la Cité Mondiale du Vin. Une seconde chambre aujourd'hui salle de télévision/bibliothèque avec salle d'eau privative viennent compléter ce bien d'exception. Deux places de stationnement en parking couvert. Cet immeuble récent propose des prestations haut de gamme tel qu'un régisseur, salle de sport et piscine.
Copropriété comprenant 135 lots - charges annuelles : 4371€ - procédure en cours : OUI (dommage ouvrage immeuble).
Bien rare, à découvrir rapidement.

Contacter l'agence immobilière

AGENCE ODEIA IMMOBILIER

1 Rue du Port 33980 Audenge

Informations sur ce bien à Bordeaux

Général

  • Réf. : AM-GREMAD
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Bordeaux
  • Code postal : 33000
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix: 940 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 093 €/3mois
  • Taxe foncière : 2 112 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 208,59 m²
  • Surface Carrez : 110,51 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 9
  • Nb. de niveaux : 10

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : ouverte sur la pièce de vie aménagée et équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 135
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 4,371€
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Dommage Ouvrage sur immeuble

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/87/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/2/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Bordeaux

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : urbain
  • Quartier : Bassins à flot
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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