Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

T3 Bordeaux

Appartement 3 pièces 75m2 face au jardin public

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 74m²

74.43 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : BM-675

Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 74,43 m² - Bordeaux

Vue sur le jardin public - Plein centre ville - Charme de l'ancien

Dans un immeuble en pierre au cœur du centre historique de Bordeaux, cet appartement fait face au jardin public.
Avec leurs grandes fenêtres donnant sur ce parc créé il y a 3 siècles, le salon de 20m2 et la cuisine de 13m2 peuvent facilement être réunis pour former une grande pièce de vie. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres dont la plus grande n'offre pas moins de 18m2! Avec ses cheminées anciennes, ses vitraux classés et ses plafonds moulurés à 4m de hauteur, cet appartement n'attend plus qu'un bon rafraichissement pour exprimer tout son potentiel!
Copropriété de 5 lots - charges annuelles de copropriété 2371€ - pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Benoît MADRANGES au 06.52.06.58.06
Bien commercialisé par un agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332.

Contacter l'agence immobilière

AGENCE ODEIA IMMOBILIER

1 Rue du Port 33980 Audenge

Informations sur ce bien à Bordeaux

Général

  • Réf. : BM-675
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Bordeaux
  • Code postal : 33000
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 480 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 593 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 613 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 74,43 m²
  • Surface Carrez : 74,43 m²
  • Surface habitable : 74,43 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 5

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/379/2023/05/11/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/379/2023/05/11/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2360€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Bordeaux

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 2 pièces 40m² Audenge (33980) - photo
Investissement

T2 Audenge

2 pièces - 40 m² - 1 chambre

170 000

Vente Maison 6 pièces 110m² Le Haillan (33185) - photo
Exclusivité

Maison à rénover Le Haillan

6 pièces - 110 m² - 4 chambres

449 000

Maison Audenge

5 pièces - 116 m² - 4 chambres

500 000

Vente Local commercial Audenge (33980) - photo
Investissement

Maison neuve Audenge

4 pièces - 121,15 m² - 3 chambres

560 000

Maison rénovée Saint-Médard-en-Jalles

7 pièces - 172 m² - 5 chambres

595 000