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T3 Bordeaux
Appartement 3 pièces 75m2 face au jardin public
Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 74m²
74.43 m²
2 chambres
1 salle de bains
Réf. : BM-675
Appartement - 3 pièces - 74,43 m² - Bordeaux
Vue sur le jardin public - Plein centre ville - Charme de l'ancien
Dans un immeuble en pierre au cœur du centre historique de Bordeaux, cet appartement fait face au jardin public.
Avec leurs grandes fenêtres donnant sur ce parc créé il y a 3 siècles, le salon de 20m2 et la cuisine de 13m2 peuvent facilement être réunis pour former une grande pièce de vie. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres dont la plus grande n'offre pas moins de 18m2! Avec ses cheminées anciennes, ses vitraux classés et ses plafonds moulurés à 4m de hauteur, cet appartement n'attend plus qu'un bon rafraichissement pour exprimer tout son potentiel!
Copropriété de 5 lots - charges annuelles de copropriété 2371€ - pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Benoît MADRANGES au 06.52.06.58.06
Bien commercialisé par un agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332.
Contacter l'agence immobilière
AGENCE ODEIA IMMOBILIER
Informations sur ce bien à Bordeaux
Général
- Réf. : BM-675
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33000
- Département : Gironde (33)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 480 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 593 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 613 €
Surface / Etage
- Surface totale : 74,43 m²
- Surface Carrez : 74,43 m²
- Surface habitable : 74,43 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Copropriété
- Nombre de lots : 5
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2360€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Bordeaux
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