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Maison de ville Audenge

Audenge - à proximité des écoles maison de plain-pied vendue louée - 3chambres - garage

Vente Maison de ville, 4 pièces, 3 chambres, surface 83,15m²

102.37 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : AM-616

Investissement

Maison - 4 pièces - 83,15 m² - Audenge

Environnement verdoyant - Résidence sécurisée avec piscine - Pièce de vie exposée Sud

AUDENGE - A vendre à proximité des écoles et en bordure de forêt dans une résidence sécurisée avec piscine - maison de ville de plain-pied vendue louée offrant une entrée, pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres de plus de 11m² chacune avec placard, salle de bains avec double vasques. Garage de plus de 19m² avec accès au jardin.
A l'extérieur et à l'abri des regards, la terrasse en partie couverte avec un accès par le salon offre un jardin fleuri et végétalisé. Le tout dans un environnement verdoyant avec vue sur les pins...
Copropriété de 208 lots dont 80 principaux - charges annuelles de 1414€ - pas de procédure en-cours
Bien loué : échéance 23/08/2023 - loyer mensuel hors charges : 809.09€ - provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : 97.00€ - dépôt de garantie : 741.00€

Contacter l'agence immobilière

AGENCE ODEIA IMMOBILIER

1 Rue du Port 33980 Audenge

Informations sur ce bien à Audenge

Général

  • Réf. : AM-616
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 288 750 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 414 € / année
  • Dont charges récupérables : 962 €
  • Taxe foncière : 978 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 102,37 m²
  • Surface Carrez : 83,15 m²
  • Surface habitable : 83,15 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : américaine aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 208

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/253/2019/05/15/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/253/2019/05/15/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Audenge

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