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Maison de plain-pied Audenge

Maison récente - 3 chambres de plain pied - garage

Vente Maison de plain-pied, 4 pièces, 3 chambres, surface 85m²

84.98 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 783.00 m²

Réf. : AM-709

Maison - 4 pièces - 84,98 m² - Audenge

environnement boisé - maison récente - pièce de vie lumineuse

À Vendre à Audenge : Charmante Maison RT2012. Situation idéale ! À seulement un kilomètre du centre-ville, cette maison de plain-pied en ossature bois est construite sur une parcelle d'environ 783m² arborée et à proximité d'un environnement boisé.
Caractéristiques :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée grâce à son exposition Sud et Ouest,
- 3 chambres dont deux avec placard,
- Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire,
- Cellier pratique pour le stockage
- Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur
A l'extérieur :
- Grandes terrasses (finition à prévoir) pour des moments de détente en plein air
- Spacieux garage indépendant d'environ 35m²

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui allie confort, modernité et un lien privilégié avec la nature. Contactez nous pour une visite dès maintenant !
DPE - A (41) / GES - A (1). Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 Avis
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Informations sur ce bien à Audenge

Général

  • Réf. : AM-709
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 439 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 133 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 84,98 m²
  • Surface Carrez : 84,98 m²
  • Surface habitable : 84,98 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 783 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chauffage au sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : ouverte sur la pièce de vie aménagée et équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/47/2023/12/27/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/47/2023/12/27/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 337€ et 455€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Audenge

  • Situation : Proximité centre-ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités

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