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Maison Audenge

A AUDENGE QUARTIER CALME - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CH GARAGE

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 87m²

87.00 m²

3 chambres

terrain de 647.00 m²

Réf. : VM467-COMPANY37601IEB

Maison - 4 pièces - 87 m² - Audenge

A VENDRE A AUDENGE QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL à environ 2kms du coeur de ville.
Au coeur du Bassin d'Arcachon, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 80. Elle propose 4 pièces pour une superficie d'environ 87 m² et un spacieux garage attenant à la maison avec entrée indépendante.

Grâce à son exposition Nord/Sud la pièce de vie bénéficie pleinement de l'ensoleillement. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante semi-ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur.

La parcelle de 647m² est végétalisée, une piscine hors sol vient compléter ce bien.


Cette maison n'attend que vous pour lui offrir un petit coup de jeune ;) !
L'École Élémentaire Valeton de Boissiere, l'École Maternelle Ernest Valeton de Boissiere et le Collège Jean Verdier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Biganos Facture, Le Teich et Marcehprime) à moins de 15 minutes en voiture. L'autoroute A660 est accessible à 8 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

214 Avis
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Informations sur ce bien à Audenge

Général

  • Réf. : VM467-COMPANY37601IEB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980
  • Département : Gironde (33)

Montant

  • Prix : 357 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 87 m²
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface terrain : 647 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/160/2023/11/16/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/160/2023/11/16/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1250€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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