Maison récente Gujan-Mestras

Maison - 4 pièces - 115 m² - Gujan-Mestras

Fonctionnelle - Chaleureuse - Aménagements extérieurs et jardin paysagé

Dans un petit lotissement rempli de quiétude, quartier des musiciens de Gujan-Mestras, sur une parcelle de 433m², venez découvrir cette propriété de 115m², exposée plein sud, dotée d’une piscine, d’un jacuzzi et d’une terrasse couverte offrant des moments de vie et de détente incomparables.
En été comme en inter-saison, le vaste séjour-salon de plus de 40m², ouvert sur une terrasse couverte vous offrira de beaux moments conviviaux, et bien plus encore…
En hiver, la cheminée bois rend la pièce à vivre très conviviale et chaleureuse.
La cuisine ouverte sur le salon profite également d’une luminosité naturelle zénithale grâce à deux grands velux. Son cellier attenant jouit de nombreuses possibilités de rangement et de stockage en complément d’un garage à vélo de 10m² environ.
Séparée de l’espace nuit « enfants/invités », la suite parentale, équipée d’un très beau dressing de plus de 8m² et d’une salle d’eau privative (douche italienne, simple vasque et WC) permet une grande intimité et un accès direct à la terrasse couverte.
Deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cette maison qui répondra à toutes vos exigences de confort et d’aménagement.
Le système de chauffage air-air permet un réglage indépendant d’une pièce à une autre pour un confort d’hiver maîtrisé et son système de refroidissement régule la température l’été de façon optimale.
Maison RT 2012 répondant aux normes de construction et thermiques en vigueur.
Coup de cœur assuré pour cette maison neuve, construite par IGC Construction en octobre 2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr