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Maison Audenge

Proximité commerces maison plain-pied 4 chambres

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 99m²

99.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 846.00 m²

Réf. : AM-796-COMPANY37601IEB

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 99 m² - Audenge

Audenge - à proximité du coeur de ville et des écoles, maison de plain-pied avec garage
Imaginez-vous dans une maison individuelle avec du cachet, construite dans les années 70 et rénovée en 2021. Avec ses 99m² de surface habitable, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
L'intérieur, en parfait état, se compose de 5 pièces lumineuses, incluant 3/4 chambres et une salle de bains moderne.

La pièce de vie traversante, d'une superficie d'environ 37 m², bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée grâce à son exposition Est/Ouest,.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse d'environ 20 m² vous invite à profiter de cet espace en toute sérénité et à chaque saison. Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Un garage et abris de jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, piscinable, laisse libre cours à vos envies de projets futurs.

A proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, commerces, écoles, restaurants, transport en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une maison individuelle rénovée avec goût et soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272 Avis
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Informations sur ce bien à Audenge

Général

  • Réf. : AM-796-COMPANY37601IEB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980
  • Département : Gironde (33)

Montant

  • Prix : 499 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 99 m²
  • Surface habitable : 99 m²
  • Surface terrain : 846 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/173/2025/04/28/26/450/450/graphe/habitation/0/99/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/173/2025/04/28/26/450/450/graphe/habitation/0/99/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1940€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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